Ortsteil von Syke
Bodenrichtwert Syke-Okel
Für Okel in Syke weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 130 €/m²; die Zonenwerte reichen von 64 bis 160 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Okel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 64 | 130 | 127 | 160 |
| Wohnbauland | 2 | 130 | 145 | 145 | 160 |
| Mischgebiet | 5 | 64 | 130 | 120 | 155 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 6,50 | 6,50 | 6,50 | 6,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Okel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Syke-Okel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907428 | SY Oke Kuhlenstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04907427 | SY Oke Okeler Schlatt | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 04907425 | SY Oke Okeler Straße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 04907424 | SY Oke Schulstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907426 | SY Oke Piepsche | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04907561 | SY Oke Okeler Straße ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907523 | SY Oke Okel. Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 04908800 | A_Syke | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 6,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Okel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Okel reichen die Werte von 64 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Syke bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.