Ortsteil von Goslar
Bodenrichtwert Goslar-Hahndorf
Für Hahndorf in Goslar weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hahndorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 16 | 50 | 58 | 110 |
| Wohnbauland | 5 | 47 | 69 | 77 | 110 |
| Mischgebiet | 2 | 24 | 32 | 32 | 39 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 16 | 16 | 16 | 16 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hahndorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Goslar-Hahndorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300569 | An der Mergelkuhle WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 00300565 | In den Schlagackern WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 00300566 | Försterberg WRoI | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 69 |
| 00300568 | Stadtweg WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 00300567 | Vierberge Siedlung WR | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 47 |
| 00303025 | Hahndorf-Ortslage MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 00304051 | Hahndorf-Weidenbrunnen MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 00306026 | Grauhof Brunnen GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hahndorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hahndorf reichen die Werte von 16 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Goslar bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.