Ortsteil von Goslar
Bodenrichtwert Goslar-Riechenberg
Für Riechenberg in Goslar weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Riechenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 18 | 34 | 52 | 120 |
| Wohnbauland | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Mischgebiet | 1 | 18 | 18 | 18 | 18 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 38 | 38 | 38 | 38 |
| Sonderbauflächen | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Riechenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Goslar-Riechenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00307035 | Cineplex SO EKZ | Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 00306001 | Cineplex GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 00300776 | Astfeld (Rampenstraße) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 00304975 | Goslar ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Riechenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Riechenberg reichen die Werte von 18 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Goslar bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.