Ortsteil von Goslar
Bodenrichtwert Goslar-Oker
Für Oker in Goslar weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 18 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 29 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 57 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oker
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 18 | 9 | 29 | 29 | 57 |
| Wohnbauland | 9 | 30 | 38 | 40 | 57 |
| Mischgebiet | 5 | 18 | 18 | 22 | 28 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 9 | 11 | 11 | 13 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oker“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Goslar-Oker
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300551 | Am Müllerkamp WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 57 |
| 00300558 | Oker - Im Steinkamp WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 00300547 | Oker-westl. Ortsl. WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 00300550 | Schrevenwiesen WRoI | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 00300549 | Adenbergsiedlung WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 00300548 | Goethewinkel/Waldhaus WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 00300552 | An der Hütte WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 00300553 | Messingstraße WAaII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 00300545 | Oker-nördl. Ortslage WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 00304036 | Kielsche Straße MIoII | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 00304501 | Oker-nördl. Ortslage MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 00304949 | Kieswerk Oker | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 00304952 | Goslar ASB (Hüttenberg) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 00304953 | Goslar ASB (Schrevenwiesen) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 00306024 | Zinkanger GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 13 |
| 00306032 | Kielsche/Papierfabrik GEoII | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 13 |
| 00306023 | Oker - Halberstädter Str. GI | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| 00306042 | Hütte Oker | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Oker bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oker reichen die Werte von 9 bis 57 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Goslar bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.