Ortsteil von Goslar
Bodenrichtwert Goslar-Jerstedt
Für Jerstedt in Goslar weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 39 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 86 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Jerstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 16 | 39 | 45 | 86 |
| Wohnbauland | 2 | 53 | 70 | 70 | 86 |
| Mischgebiet | 1 | 39 | 39 | 39 | 39 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 16 | 16 | 16 | 16 |
| Sonderbauflächen | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,25 | 2,55 | 2,55 | 3,85 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Jerstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Goslar-Jerstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300575 | Rudolf-Fischer-Str.WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 00300574 | Am Sportplatz WRoI | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 00303032 | Jerstedt - Ortslage MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 00307036 | Jerst.-Dingstelle SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 00306025 | Auf der Dingstelle GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 00308022 | Goslar/Bredelem/Haarwald | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,85 |
| 00309022 | Goslar/Bredelem/Haarwald | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Jerstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Jerstedt reichen die Werte von 16 bis 86 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Goslar bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.