Ortsteil von Goslar
Bodenrichtwert Goslar-Wiedelah
Für Wiedelah in Goslar weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 41 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 90 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wiedelah
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 14 | 41 | 42 | 90 |
| Wohnbauland | 5 | 14 | 47 | 50 | 90 |
| Mischgebiet | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 17 | 17 | 17 | 17 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wiedelah“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Goslar-Wiedelah
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00301364 | Schneckenkamp WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 00301363 | Im Erln WA o I | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 57 |
| 00301361 | Wiedelah-Silcherstr. WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 47 |
| 00301362 | Siedlerstraße WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 41 |
| 00303016 | Wiedelah-Ortslage MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 00306003 | Vbg./Wiedelah GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
| 00301314 | Schacht I ASB | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 00307201 | Vienenburg | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wiedelah bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wiedelah reichen die Werte von 14 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Goslar bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.