Ortsteil von Clausthal-Zellerfeld
Bodenrichtwert Clausthal-Zellerfeld-Altenau
Für Altenau in Clausthal-Zellerfeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 53 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altenau
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 9 | 35 | 28 | 53 |
| Wohnbauland | 7 | 35 | 40 | 43 | 53 |
| Mischgebiet | 7 | 9 | 9 | 14 | 44 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altenau“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Clausthal-Zellerfeld-Altenau
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300109 | Glockenberg WA o II | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 00300111 | Kleine Oker/Kunstb.WRoI | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 00305004 | Altenau-Zentrum MK | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 00300113 | Ferienpark Glockenberg WAoVIII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 00300110 | An der Schwefelquelle WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 00300112 | An der Bornkappe WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 00300101 | Altenau Ortslage WA o II | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 00300108 | Altenau-nördl.Ortsl. WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 00304958 | Altenau Sportplatz ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| 00304959 | Altenau Am Schultalwasser ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| 00304967 | Altenau Camping ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| 00304968 | Altenau Schultal ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| 00304969 | Altenau Schwarzenberg ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| 00304998 | Altenau ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Altenau bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altenau reichen die Werte von 9 bis 53 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Clausthal-Zellerfeld bestellen.
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- Bad Grund 23 €
- Baste 11 €
- Buntenbock 34 €
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- Lautenthal Forst 7,50 €
- Oberschulenberg 11 €
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- Torfhaus 14 €
- Wildemann 28 €
- Zellerfeld 42 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.