Ortsteil von Clausthal-Zellerfeld
Bodenrichtwert Clausthal-Zellerfeld-Zellerfeld
Für Zellerfeld in Clausthal-Zellerfeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 42 €/m²; die Zonenwerte reichen von 13 bis 80 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Zellerfeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 13 | 42 | 41 | 80 |
| Wohnbauland | 7 | 39 | 39 | 47 | 80 |
| Mischgebiet | 4 | 25 | 44 | 39 | 44 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 13 | 13 | 13 | 13 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Zellerfeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Clausthal-Zellerfeld-Zellerfeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300415 | Schulenberger Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 00300424 | Klosterhof WR o I | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 00300423 | Zellerf.-Hoher Weg WRoI | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 00305101 | Zellerfeld Zentrum | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 00305102 | Zellerfeld Zentrum Nord | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 00305103 | Zellerfeld Zentrum Süd | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 00300411 | Zellerfeld Ortslage | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 00300416 | Pulverweg WA o I | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 00300427 | Zellerfeld Ortslage West | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 00300428 | Zellerfeld Ortslage Ost | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 00304069 | Klosterhof / Karler Berg MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 00306017 | Schalker Weg GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 13 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Zellerfeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Zellerfeld reichen die Werte von 13 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Clausthal-Zellerfeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Clausthal-Zellerfeld
- Altenau 35 €
- Bad Grund 23 €
- Baste 11 €
- Buntenbock 34 €
- Clausthal 39 €
- Clausthal-Forst 6 €
- Festenburg 12 €
- Lautenthal Forst 7,50 €
- Oberschulenberg 11 €
- Schulenberg 11 €
- Torfhaus 14 €
- Wildemann 28 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.