Ortsteil von Clausthal-Zellerfeld
Bodenrichtwert Clausthal-Zellerfeld-Schulenberg
Für Schulenberg in Clausthal-Zellerfeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 11 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 41 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schulenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 9 | 11 | 20 | 41 |
| Wohnbauland | 1 | 41 | 41 | 41 | 41 |
| Mischgebiet | 2 | 9 | 10 | 10 | 11 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schulenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Clausthal-Zellerfeld-Schulenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00301100 | Schulenberg WA o | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 41 |
| 00303056 | Mittelschulenberg ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
| 00304993 | Schulenberg ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schulenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schulenberg reichen die Werte von 9 bis 41 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Clausthal-Zellerfeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Clausthal-Zellerfeld
- Altenau 35 €
- Bad Grund 23 €
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- Lautenthal Forst 7,50 €
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- Wildemann 28 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.