Ortsteil von Clausthal-Zellerfeld
Bodenrichtwert Clausthal-Zellerfeld-Bad Grund
Für Bad Grund in Clausthal-Zellerfeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 23 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 23 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 47 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bad Grund
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 23 | 7 | 23 | 25 | 47 |
| Wohnbauland | 11 | 17 | 23 | 25 | 37 |
| Mischgebiet | 7 | 8 | 28 | 27 | 47 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 7 | 8,50 | 8,50 | 10 |
| Sonderbauflächen | 3 | 15 | 44 | 34 | 44 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bad Grund“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Clausthal-Zellerfeld-Bad Grund
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06005510 | BG Markt BMK | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 47 |
| 06007091 | BG Kurzentrum (neu 06) | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 06007092 | BG Apparthotel Eichelberg(`08) | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 06000508 | BG Taubenborn | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 06000515 | BG Von Eichendorf-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 06004519 | BG Am Eichelberg (neu 08) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 06000511 | BG Kelchtal | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 06004509 | BG Helmkampff Straße BMI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 06004512 | BG Ratsweg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 06000516 | BG Clausthaler-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 06000504 | BG Sonnenbadweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 06000505 | BG Abgunst | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 06000507 | BG Am Rösteberg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 06004518 | BG Bergstraße (neu 06) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 06000513 | BG Hübichweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 06000501 | BG Laubhütte | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 06000517 | BG Pfarrwiese | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 06004503 | BG Am Georgsstollen BMI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 06000514 | BG Am Iberge | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
| 06007211 | BG Im Teufelstal S | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 06006502 | BG Gewerbe Laubhütte BGE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 06003529 | BG Bad Grund ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
| 06006506 | BG Hilfe Gottes BGE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 7 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bad Grund bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bad Grund reichen die Werte von 7 bis 47 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Clausthal-Zellerfeld bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.