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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Grevenbroich

Bodenrichtwert Grevenbroich-Hemmerden

Für Hemmerden in Grevenbroich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 260 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 320 €/m². Postleitzahl: 41516.

Median Bauland (gesamt)
260 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
70 – 320
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hemmerden

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 70 260 217 320
Wohnbauland 2 260 290 290 320
Gewerbe / Industrie 1 70 70 70 70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hemmerden“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Grevenbroich-Hemmerden

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4311 Hemmerden Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 320
4312 Hemmerden Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 260
4309 Hemmerden Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41516 70
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hemmerden bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hemmerden reichen die Werte von 70 bis 320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grevenbroich bestellen.

Weitere Ortsteile in Grevenbroich

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.