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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Grevenbroich

Bodenrichtwert Grevenbroich-Kapellen

Für Kapellen in Grevenbroich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 330 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 360 €/m². Postleitzahl: 41516.

Median Bauland (gesamt)
330 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
85 – 360
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kapellen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 85 330 271 360
Wohnbauland 7 235 330 322 360
Gewerbe / Industrie 2 85 90 90 95

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kapellen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Grevenbroich-Kapellen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4354 Kapellen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 360
4352 Kapellen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 340
4364 Kapellen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 340
4353 Kapellen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 330
4369 Kapellen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 330
4365 Kapellen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 320
4361 Kapellen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41516 235
4368 Kapellen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41516 95
4366 Kapellen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41516 85
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kapellen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kapellen reichen die Werte von 85 bis 360 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grevenbroich bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.