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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Grevenbroich

Bodenrichtwert Grevenbroich-Neukirchen

Für Neukirchen in Grevenbroich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 350 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 370 €/m². Postleitzahl: 41516.

Median Bauland (gesamt)
350 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
70 – 370
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neukirchen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 70 350 270 370
Wohnbauland 3 350 370 363 370
Gewerbe / Industrie 2 70 130 130 190

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neukirchen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Grevenbroich-Neukirchen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4456 Neukirchen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 370
4461 Neukirchen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 370
4457 Neukirchen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 350
4460 Neukirchen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41516 190
4454 Neukirchen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41516 70
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Neukirchen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neukirchen reichen die Werte von 70 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grevenbroich bestellen.

Weitere Ortsteile in Grevenbroich

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.