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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Grevenbroich

Bodenrichtwert Grevenbroich-Wevelinghoven

Für Wevelinghoven in Grevenbroich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 320 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 340 €/m². Postleitzahlen: 41516, 41517.

Median Bauland (gesamt)
320 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
70 – 340
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wevelinghoven

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 70 320 220 340
Wohnbauland 4 320 325 328 340
Gewerbe / Industrie 3 70 70 77 90

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wevelinghoven“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Grevenbroich-Wevelinghoven

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4551 Wevelinghoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 340
4553 Wevelinghoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 330
4560 Wevelinghoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41516 320
4561 Wevelinghoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41517 320
4558 Wevelinghoven Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41517 90
4555 Wevelinghoven Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41516 70
4562 Wevelinghoven Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41517 70
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wevelinghoven bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wevelinghoven reichen die Werte von 70 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grevenbroich bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.