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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Grevenbroich

Bodenrichtwert Grevenbroich-Neuenhausen

Für Neuenhausen in Grevenbroich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 280 €/m²; die Zonenwerte reichen von 250 bis 280 €/m². Postleitzahl: 41517.

Median Bauland (gesamt)
280 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
250 – 280
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuenhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 250 280 273 280
Wohnbauland 4 250 280 273 280

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuenhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Grevenbroich-Neuenhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4805 Neuenhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41517 280
4804 Neuenhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41517 280
4809 Neuenhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41517 280
4808 Neuenhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41517 250
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Neuenhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuenhausen reichen die Werte von 250 bis 280 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grevenbroich bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.