Ortsteil von Dorsten
Bodenrichtwert Dorsten-Hardt
Für Hardt in Dorsten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl zum Stichtag 01.01.2026 18 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 385 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 600 €/m². Postleitzahl: 46282.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hardt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 18 | 75 | 385 | 373 | 600 |
| Wohnbauland | 17 | 320 | 390 | 390 | 600 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hardt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Dorsten-Hardt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1307 | Zum Leinpfad, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 600 |
| 1141 | Johanneskamp, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 440 |
| 1135 | Pestalozzistraße, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 430 |
| 1142 | Auf dem Bergkamp, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 420 |
| 1134 | Hermannstraße, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 390 |
| 1139 | Dachsweg, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 390 |
| 1145 | Biberweg, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 390 |
| 1143 | Am Schölzbach, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 390 |
| 1133 | Raiffeisenstraße, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 390 |
| 1138 | Overbergstraße, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 380 |
| 1136 | Dörnekampstraße, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 380 |
| 1147 | Reiherstraße, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 370 |
| 1146 | An der Seikenkapelle, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 46282 | 350 |
| 1140 | Gahlener Straße, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 340 |
| 1132 | Fährstraße, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 46282 | 330 |
| 1137 | Georgplatz, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 46282 | 320 |
| 1144 | Gahlener Straße, Hardt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 46282 | 320 |
| 1222 | Duvenkamp, Hardt | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 46282 | 75 |
| 1238 | Hardt, Kamp an der Heide, Hardt | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 46282 | 0,90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hardt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hardt reichen die Werte von 75 bis 600 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dorsten bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.