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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dorsten

Bodenrichtwert Dorsten-Rhade

Für Rhade in Dorsten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl zum Stichtag 01.01.2026 20 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 280 €/m²; die Zonenwerte reichen von 215 bis 320 €/m². Postleitzahl: 46286.

Median Bauland (gesamt)
280 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
215 – 320
Zonen
20

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rhade

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 20 215 280 280 320
Wohnbauland 18 260 280 286 320
Mischgebiet 1 215 215 215 215
Sonderbauflächen 1 230 230 230 230

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rhade“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dorsten-Rhade

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1002 Pater-Dietrich-Ring, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 320
1010 Klever Straße, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 320
1006 Tüskerbrook, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 310
1297 Lembecker Straße, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46286 310
1013 Schlittenweg, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 300
1007 Am Hofkamp, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 290
1016 Neuer Grund, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 290
1012 Bogenstraße, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 280
1019 Bergstraße, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 280
1014 Hoonkesweg, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 280
1009 Lembecker Straße, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 280
1001 Höfer Weg, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 280
1003 Schlehenweg, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 280
1005 Urbanusring, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 280
1017 Diemelweg, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 270
1011 Moerser Straße, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 260
1018 Am Kalten Bach, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 260
1004 Geldener Straße, Rhade Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46286 260
1008 Erler Straße, Rhade Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) B – Baureifes Land – 46286 230
1015 Lembecker Straße, Rhade Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46286 215
20 von 20 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rhade bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rhade reichen die Werte von 215 bis 320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dorsten bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.