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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Stolberg (Rheinland)

Bodenrichtwert Stolberg (Rheinland)-Atsch

Für Atsch in Stolberg (Rheinland) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 53 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 205 €/m². Postleitzahl: 52222.

Median Bauland (gesamt)
53 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
14 – 205
Zonen
16

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Atsch

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 16 14 53 75 205
Wohnbauland 7 130 130 141 205
Gewerbe / Industrie 7 14 14 16 30
Sonderbauflächen 2 20 48 48 75
Landwirtschaftliche Flächen 6 5 5 5 5
Forstwirtschaftliche Flächen 6 0,50 0,50 0,50 0,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Atsch“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Stolberg (Rheinland)-Atsch

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
814 Atsch: Gebiet zwischen Würselener Str. / Sebastianusstr. / Hammstr., Atsch Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 52222 205
87801 Stolberg Wohnbaunutzung im Außenbereich, Atsch Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52222 130
878010 Stolberg Wohnbaunutzung im Außenbereich, Atsch Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52222 130
87802 Stolberg Wohnbaunutzung im Außenbereich, Atsch Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52222 130
87807 Stolberg Wohnbaunutzung im Außenbereich, Atsch Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52222 130
87805 Stolberg Wohnbaunutzung im Außenbereich, Atsch Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52222 130
87806 Stolberg Wohnbaunutzung im Außenbereich, Atsch Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52222 130
862 Kistenplatz großflächiger Einzelhandel, Atsch Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) B – Baureifes Land – 52222 75
863 Kistenplatz Gewerbefläche, Atsch Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 52222 30
882 Stolberg: Donnerberg-Kaserne, Atsch Sonstiges Sondergebiet (SO, MIL) B – Baureifes Land – 52222 20
87505 Stolberg Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Atsch Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52222 14
87506 Stolberg Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Atsch Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52222 14
87502 Stolberg Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Atsch Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52222 14
875010 Stolberg Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Atsch Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52222 14
87507 Stolberg Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Atsch Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52222 14
87501 Stolberg Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Atsch Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52222 14
8706 79: Donnerberg, Gressenich, Atsch Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 5
8701 79: Atsch, Atsch Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 5
8707 79: zwischen Trockener Weiher und Vogelsangstr., Atsch Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 5
87010 79: östlich Schevenhütte, Atsch Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 5
8702 79: Liester, Atsch Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 5
8705 79: Stolberg - Birkengang, Atsch Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 5
8902 Forstwirtschaftliche Flächen Atsch, Donnerberg, Gressenich, Atsch Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 0,50
8907 Forstwirtschaftliche Flächen Atsch, Donnerberg, Gressenich, Atsch Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 0,50
8901 Forstwirtschaftliche Flächen Atsch, Donnerberg, Gressenich, Atsch Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 0,50
8905 Forstwirtschaftliche Flächen Atsch, Donnerberg, Gressenich, Atsch Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 0,50
8906 Forstwirtschaftliche Flächen Atsch, Donnerberg, Gressenich, Atsch Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 0,50
89010 Forstwirtschaftliche Flächen Atsch, Donnerberg, Gressenich, Atsch Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52222 0,50
28 von 28 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Atsch bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Atsch reichen die Werte von 14 bis 205 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stolberg (Rheinland) bestellen.

Weitere Ortsteile in Stolberg (Rheinland)

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.