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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Stolberg (Rheinland)

Bodenrichtwert Stolberg (Rheinland)-Donnerberg

Für Donnerberg in Stolberg (Rheinland) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 230 €/m²; die Zonenwerte reichen von 225 bis 300 €/m². Postleitzahl: 52222.

Median Bauland (gesamt)
230 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
225 – 300
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Donnerberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 225 230 252 300
Wohnbauland 3 225 230 252 300

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Donnerberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Stolberg (Rheinland)-Donnerberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8087 Delphine-Heynen-Straße / Elisabeth-Brückmann-Straße / Josefine-Wirtz-Straße, Donnerberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 52222 300
8086 Josefine-Wirtz-Str. / Käthe-Reinartz-Str. / Dr.-Felicitas-Drummen-Str., Donnerberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 52222 230
815 Donnerberg, Donnerberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 52222 225
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Donnerberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Donnerberg reichen die Werte von 225 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stolberg (Rheinland) bestellen.

Weitere Ortsteile in Stolberg (Rheinland)

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.