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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Stolberg (Rheinland)

Bodenrichtwert Stolberg (Rheinland)-Innenstadt

Für Innenstadt in Stolberg (Rheinland) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 195 €/m²; die Zonenwerte reichen von 165 bis 270 €/m². Postleitzahl: 52222.

Median Bauland (gesamt)
195 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
165 – 270
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Innenstadt

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 165 195 212 270
Mischgebiet 6 165 195 212 270

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Innenstadt“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Stolberg (Rheinland)-Innenstadt

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8182 Rathausstr. zwischen Bastinsweiher und Kaiserplatz (keine Umrechnung über Tiefe bzw. Fläche), Innenstadt Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 52222 270
8183 Zentrale Innenstadtlage: Rathaus / Steinweg nördlich Kortumstr.(keine Umrechnung über Tiefe bzw. Fläche), Innenstadt Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 52222 260
81841 Steinweg südlich Kortumstr. (keine Umrechnung über Tiefe bzw. Fläche), Innenstadt Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 52222 195
8181 Salmstr. südlich Roderburgmühle und Rathausstr. nördlich Bastinsweiher (keine Umrechnung über Tiefe bzw. Fläche), Innenstadt Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 52222 195
8180 Mühlener Markt / Salmstr. nördlich Roderburgmühle (keine Umrechnung über Tiefe bzw. Fläche), Innenstadt Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 52222 185
81842 Willy-Brandt-Platz / Zweifaller Str. (keine Umrechnung über Tiefe bzw. Fläche), Innenstadt Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 52222 165
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Innenstadt bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Innenstadt reichen die Werte von 165 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stolberg (Rheinland) bestellen.

Weitere Ortsteile in Stolberg (Rheinland)

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.