Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Stolberg (Rheinland)

Bodenrichtwert Stolberg (Rheinland)-Breinig

Für Breinig in Stolberg (Rheinland) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 130 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 440 €/m². Postleitzahlen: 52224, 52223.

Median Bauland (gesamt)
130 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
14 – 440
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Breinig

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 14 130 146 440
Wohnbauland 3 130 130 233 440
Gewerbe / Industrie 2 14 14 14 14
Landwirtschaftliche Flächen 2 3,90 3,90 3,90 3,90
Forstwirtschaftliche Flächen 2 0,50 0,50 0,50 0,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Breinig“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Stolberg (Rheinland)-Breinig

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
801 Breinig, Breinig Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 52223 440
87811 Stolberg Wohnbaunutzung im Außenbereich, Breinig Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52224 130
87812 Stolberg Wohnbaunutzung im Außenbereich, Breinig Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52224 130
87511 Stolberg Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Breinig Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52224 14
87512 Stolberg Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Breinig Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52224 14
8711 80: Vicht, Breinig, Mausbach, Breinig Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52224 3,90
8712 80: Mausbach, Breinig Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52224 3,90
8911 Forstwirtschaftliche Flächen Vicht, Breinig, Mausbach, Breinig Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52224 0,50
8912 Forstwirtschaftliche Flächen Vicht, Breinig, Mausbach, Breinig Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52224 0,50
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Breinig bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Breinig reichen die Werte von 14 bis 440 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stolberg (Rheinland) bestellen.

Weitere Ortsteile in Stolberg (Rheinland)

Zur Übersicht Bodenrichtwert Stolberg (Rheinland)

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.