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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Stolberg (Rheinland)

Bodenrichtwert Stolberg (Rheinland)-Schevenhütte

Für Schevenhütte in Stolberg (Rheinland) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 170 €/m². Postleitzahl: 52224.

Median Bauland (gesamt)
95 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 170
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schevenhütte

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 20 95 95 170
Wohnbauland 1 170 170 170 170
Gewerbe / Industrie 1 20 20 20 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schevenhütte“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Stolberg (Rheinland)-Schevenhütte

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
806 Schevenhütte, Schevenhütte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 52224 170
860 Schevenhütte: Langerweher Str., Schevenhütte Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 52224 20
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schevenhütte bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schevenhütte reichen die Werte von 20 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stolberg (Rheinland) bestellen.

Weitere Ortsteile in Stolberg (Rheinland)

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.