Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Heinsberg

Bodenrichtwert Heinsberg-Heinsberg "WohnenPlus Siedlung"

Für Heinsberg "WohnenPlus Siedlung" in Heinsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 190 €/m²; die Zonenwerte reichen von 190 bis 190 €/m². Postleitzahl: 52525.

Median Bauland (gesamt)
190 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
190 – 190
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heinsberg "WohnenPlus Siedlung"

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 190 190 190 190
Wohnbauland 1 190 190 190 190

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heinsberg "WohnenPlus Siedlung"“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Heinsberg-Heinsberg "WohnenPlus Siedlung"

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
16043 Heinsberg "WohnenPlus Siedlung" Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 52525 190
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Heinsberg "WohnenPlus Siedlung" bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heinsberg "WohnenPlus Siedlung" reichen die Werte von 190 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Heinsberg bestellen.

Weitere Ortsteile in Heinsberg

Zur Übersicht Bodenrichtwert Heinsberg

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.