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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Heinsberg

Bodenrichtwert Heinsberg-Horst

Für Horst in Heinsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 130 €/m²; die Zonenwerte reichen von 130 bis 130 €/m². Postleitzahl: 52525.

Median Bauland (gesamt)
130 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
130 – 130
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Horst

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 130 130 130 130
Mischgebiet 1 130 130 130 130
Landwirtschaftliche Flächen 1 7,50 7,50 7,50 7,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,70 0,70 0,70 0,70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Horst“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Heinsberg-Horst

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
16018 Horst Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 52525 130
16054 Horst Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52525 7,50
16154 Horst Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52525 0,70
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Horst bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Horst reichen die Werte von 130 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Heinsberg bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.