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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Heinsberg

Bodenrichtwert Heinsberg-Laffeld

Für Laffeld in Heinsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Landwirtschaftliche Flächen) aus. Der Median beträgt 9,50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9,50 bis 9,50 €/m². Postleitzahl: 52525.

Median Landwirtschaftliche Flächen
9,50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
9,50 – 9,50
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Laffeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Landwirtschaftliche Flächen 1 9,50 9,50 9,50 9,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,70 0,70 0,70 0,70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Laffeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Heinsberg-Laffeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
16058 Laffeld Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52525 9,50
16158 Laffeld Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52525 0,70
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Laffeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Laffeld reichen die Werte von 9,50 bis 9,50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Heinsberg bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.