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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hennef

Bodenrichtwert Hennef-Blankenberg

Für Blankenberg in Hennef weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 355 €/m²; die Zonenwerte reichen von 290 bis 420 €/m². Postleitzahl: 53773.

Median Bauland (gesamt)
355 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
290 – 420
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Blankenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 290 355 355 420
Wohnbauland 2 290 355 355 420

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Blankenberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hennef-Blankenberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
405024 Zum Herrengarten 7, Blankenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 53773 420
405027 Attenberger Straße 45, Blankenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 53773 290
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Blankenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Blankenberg reichen die Werte von 290 bis 420 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hennef bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.