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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hennef

Bodenrichtwert Hennef-Lanzenbach

Für Lanzenbach in Hennef weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 320 €/m²; die Zonenwerte reichen von 320 bis 320 €/m². Postleitzahl: 53773.

Median Bauland (gesamt)
320 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
320 – 320
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lanzenbach

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 320 320 320 320
Wohnbauland 1 320 320 320 320

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lanzenbach“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hennef-Lanzenbach

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
405012 Mauspfad 5, Lanzenbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 53773 320
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lanzenbach bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lanzenbach reichen die Werte von 320 bis 320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hennef bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.