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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hennef

Bodenrichtwert Hennef-Uckerath

Für Uckerath in Hennef weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 375 €/m²; die Zonenwerte reichen von 360 bis 400 €/m². Postleitzahl: 53773.

Median Bauland (gesamt)
375 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
360 – 400
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Uckerath

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 360 375 378 400
Wohnbauland 2 360 375 375 390
Mischgebiet 2 360 380 380 400

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Uckerath“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hennef-Uckerath

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
405085 Westerwaldstraße 199, Uckerath Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 53773 400
405053 Kunigundengarten 13, Uckerath Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 53773 390
405084 Lichstraße 15, Uckerath Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 53773 360
405052 Nümmstraße 10 a, Uckerath Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 53773 360
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Uckerath bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Uckerath reichen die Werte von 360 bis 400 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hennef bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.