Ortsteil von Arnsberg
Bodenrichtwert Arnsberg-Aussenbereich
Für Aussenbereich in Arnsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg zum Stichtag 01.01.2026 33 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 120 €/m². Postleitzahl: 59821.
Median Bauland (gesamt)
55 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 120
Zonen
33
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Aussenbereich
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 33 | 30 | 55 | 56 | 120 |
| Wohnbauland | 30 | 30 | 53 | 55 | 120 |
| Mischgebiet | 3 | 65 | 65 | 72 | 85 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 62 | 1,60 | 3,10 | 3,22 | 6,20 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 30 | 0,60 | 0,60 | 0,61 | 0,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Aussenbereich“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Arnsberg-Aussenbereich
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 398 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 120 |
| 33 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 100 |
| 37 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 100 |
| 260 | Aussenbereich | Mischgebiet (MI, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 85 |
| 442 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 70 |
| 219 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 65 |
| 366 | Aussenbereich | Mischgebiet (MI, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 65 |
| 256 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 65 |
| 26 | Aussenbereich | Mischgebiet (MI, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 65 |
| 414 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 60 |
| 365 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 60 |
| 466 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 60 |
| 325 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 60 |
| 298 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 60 |
| 44 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 55 |
| 168 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 55 |
| 439 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 55 |
| 531 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 55 |
| 624 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 50 |
| 603 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 50 |
| 120 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 50 |
| 162 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 45 |
| 527 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 45 |
| 285 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 45 |
| 104 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 40 |
| 248 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 40 |
| 312 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 40 |
| 149 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 35 |
| 447 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 35 |
| 306 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 35 |
| 568 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 35 |
| 339 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 30 |
| 80 | Aussenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59821 | 30 |
| 31 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 6,20 |
| 552 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 5,10 |
| 458 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 4,70 |
| 327 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 4,40 |
| 167 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 4,40 |
| 172 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 4,20 |
| 534 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 4,10 |
| 386 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 4 |
| 432 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 4 |
| 5 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 4 |
| 47 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 4 |
| 636 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,90 |
| 633 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,90 |
| 448 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,90 |
| 548 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,90 |
| 598 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,90 |
| 55 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,90 |
| 18 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,90 |
| 363 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,70 |
| 224 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,70 |
| 94 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,60 |
| 125 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,60 |
| 486 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,60 |
| 173 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,60 |
| 65 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,30 |
| 242 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,30 |
| 277 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,30 |
| 485 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,30 |
| 481 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,10 |
| 403 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,10 |
| 556 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,10 |
| 356 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 3,10 |
| 300 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,90 |
| 293 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 3 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 245 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 528 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 429 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 434 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 136 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 175 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 570 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 156 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 450 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 614 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 144 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,70 |
| 131 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,60 |
| 92 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,60 |
| 611 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,60 |
| 480 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,50 |
| 99 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,50 |
| 402 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,40 |
| 380 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,40 |
| 623 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,40 |
| 310 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,40 |
| 200 | Aussenbereich | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,40 |
| 523 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,40 |
| 509 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,30 |
| 184 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,30 |
| 445 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,20 |
| 505 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 2,20 |
| 197 | Aussenbereich | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 1,60 |
| 234 | Aussenbereich | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 0,70 |
| 588 | Aussenbereich | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 0,70 |
| 288 | Aussenbereich | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 0,70 |
| 571 | Aussenbereich | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 0,60 |
| 45 | Aussenbereich | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59821 | 0,60 |
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Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Aussenbereich bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Aussenbereich reichen die Werte von 30 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Arnsberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Arnsberg
- Bachum 170 €
- Breitenbruch 95 €
- Bruchhausen 180 €
- Herdringen 170 €
- Holzen 125 €
- Hüsten 170 €
- Müschede 120 €
- Neheim 240 €
- Niedereimer 128 €
- Oeventrop 140 €
- Rumbeck 120 €
- Uentrop 88 €
- Vosswinkel 120 €
- Wennigloh 110 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.