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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Arnsberg

Bodenrichtwert Arnsberg-Vosswinkel

Für Vosswinkel in Arnsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 170 €/m². Postleitzahl: 59757.

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
24 – 170
Zonen
16

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vosswinkel

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 16 24 120 107 170
Wohnbauland 10 110 128 133 170
Mischgebiet 2 120 125 125 130
Gewerbe / Industrie 4 24 40 36 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vosswinkel“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Arnsberg-Vosswinkel

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
557 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 170
73 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 150
39 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 150
582 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 140
265 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 130
549 Vosswinkel Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59757 130
314 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 125
421 Vosswinkel Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59757 120
350 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 120
529 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 115
282 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 115
520 Vosswinkel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 110
230 Vosswinkel Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 2,4 59757 40
66 Vosswinkel Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 59757 40
471 Vosswinkel Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 2,4 59757 40
93 Vosswinkel Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 2,4 59757 24
16 von 16 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Vosswinkel bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vosswinkel reichen die Werte von 24 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Arnsberg bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.