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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Arnsberg

Bodenrichtwert Arnsberg-Bruchhausen

Für Bruchhausen in Arnsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg zum Stichtag 01.01.2026 22 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 180 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 220 €/m². Postleitzahl: 59759.

Median Bauland (gesamt)
180 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 220
Zonen
22

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bruchhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 22 40 180 160 220
Wohnbauland 10 170 195 195 220
Mischgebiet 7 150 180 176 190
Gewerbe / Industrie 4 40 50 53 70
Sonderbauflächen 1 140 140 140 140

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bruchhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Arnsberg-Bruchhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
593 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 59759 220
477 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59759 210
128 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59759 210
257 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59759 200
573 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59759 200
159 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59759 190
116 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59759 190
64 Bruchhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59759 190
180 Bruchhausen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59759 190
291 Bruchhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59759 180
626 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59759 180
198 Bruchhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59759 180
530 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59759 180
572 Bruchhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59759 170
50 Bruchhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59759 170
308 Bruchhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59759 170
451 Bruchhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59759 150
617 Bruchhausen Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 59759 140
495 Bruchhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 2,4 59759 70
535 Bruchhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 2,4 59759 50
522 Bruchhausen Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 59759 50
461 Bruchhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 2,4 59759 40
22 von 22 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bruchhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bruchhausen reichen die Werte von 40 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Arnsberg bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.