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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Arnsberg

Bodenrichtwert Arnsberg-Müschede

Für Müschede in Arnsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 150 €/m². Postleitzahl: 59757.

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 150
Zonen
16

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Müschede

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 16 30 120 106 150
Wohnbauland 10 80 138 129 150
Mischgebiet 3 75 120 105 120
Gewerbe / Industrie 3 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Müschede“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Arnsberg-Müschede

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
263 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 150
57 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 150
124 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 150
305 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 140
69 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 140
109 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 135
208 Müschede Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59757 120
506 Müschede Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59757 120
553 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 120
479 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 110
500 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 110
271 Müschede Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59757 80
286 Müschede Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59757 75
303 Müschede Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 59757 30
165 Müschede Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 2,4 59757 30
23 Müschede Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 59757 30
16 von 16 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Müschede bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Müschede reichen die Werte von 30 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Arnsberg bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.