Ortsteil von Arnsberg
Bodenrichtwert Arnsberg-Holzen
Für Holzen in Arnsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 130 €/m². Postleitzahl: 59757.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Holzen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 90 | 125 | 119 | 130 |
| Wohnbauland | 6 | 90 | 123 | 118 | 130 |
| Mischgebiet | 1 | 125 | 125 | 125 | 125 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Holzen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Arnsberg-Holzen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 130 | Holzen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59757 | 130 |
| 545 | Holzen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59757 | 130 |
| 196 | Holzen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59757 | 125 |
| 348 | Holzen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59757 | 125 |
| 532 | Holzen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59757 | 120 |
| 251 | Holzen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59757 | 110 |
| 569 | Holzen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59757 | 90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Holzen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Holzen reichen die Werte von 90 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Arnsberg bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.