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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Meschede

Bodenrichtwert Meschede-Enste

Für Enste in Meschede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 58 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 65 €/m². Postleitzahl: 59872.

Median Bauland (gesamt)
58 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 65
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Enste

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 50 58 58 65
Mischgebiet 1 65 65 65 65
Gewerbe / Industrie 2 55 58 58 60
Sonderbauflächen 1 50 50 50 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Enste“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Meschede-Enste

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
135 Enste Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59872 65
150 Enste Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59872 60
1320 Enste Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59872 55
913 Enste Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) B – Baureifes Land – 59872 50
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Enste bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Enste reichen die Werte von 50 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Meschede bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.