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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Meschede

Bodenrichtwert Meschede-Wehrstapel

Für Wehrstapel in Meschede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 46 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 75 €/m². Postleitzahl: 59872.

Median Bauland (gesamt)
46 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 75
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wehrstapel

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 10 46 45 75
Wohnbauland 4 46 55 58 75
Mischgebiet 3 46 46 47 50
Gewerbe / Industrie 2 10 15 15 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wehrstapel“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Meschede-Wehrstapel

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1172 Wehrstapel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 75
148 Wehrstapel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 60
149 Wehrstapel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 50
1001 Wehrstapel Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59872 50
146 Wehrstapel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 46
721 Wehrstapel Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59872 46
722 Wehrstapel Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59872 46
718 Wehrstapel Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59872 20
719 Bodenrichtwert für bebaute Grundstücke im Außenbereich. Aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht., Wehrstapel Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 59872 10
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wehrstapel bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wehrstapel reichen die Werte von 10 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Meschede bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.