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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Meschede

Bodenrichtwert Meschede-Stockhausen

Für Stockhausen in Meschede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 65 €/m². Postleitzahl: 59872.

Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
34 – 65
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stockhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 34 45 47 65
Wohnbauland 3 34 45 48 65
Mischgebiet 2 45 45 45 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stockhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Meschede-Stockhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
97 Stockhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 65
96 Stockhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 45
716 Stockhausen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59872 45
717 Stockhausen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59872 45
186 Bodenrichtwert für bebaute Grundstücke im Außenbereich. Aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht., Stockhausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 59872 34
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Stockhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stockhausen reichen die Werte von 34 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Meschede bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.