Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Meschede

Bodenrichtwert Meschede-Wennemen

Für Wennemen in Meschede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 90 €/m². Postleitzahl: 59872.

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
14 – 90
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wennemen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 14 40 50 90
Wohnbauland 8 14 54 54 90
Mischgebiet 2 40 48 48 55
Gewerbe / Industrie 1 26 26 26 26

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wennemen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Meschede-Wennemen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1321 Wennemen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 90
1238 Wennemen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 85
95 Wennemen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 75
93 Wennemen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 70
1342 Wennemen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59872 55
1174 Wennemen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59872 40
94 Bodenrichtwert für bebaute Grundstücke im Außenbereich. Aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht., Wennemen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 59872 38
194 Bodenrichtwert für bebaute Grundstücke im Außenbereich. Aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht., Wennemen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 59872 36
1173 Wennemen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59872 26
188 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Wennemen Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 59872 23
193 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Wennemen Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 59872 14
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wennemen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wennemen reichen die Werte von 14 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Meschede bestellen.

Weitere Ortsteile in Meschede

Zur Übersicht Bodenrichtwert Meschede

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.