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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Meschede

Bodenrichtwert Meschede-Olpe

Für Olpe in Meschede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 29 bis 70 €/m². Postleitzahl: 59872.

Median Bauland (gesamt)
55 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
29 – 70
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Olpe

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 29 55 54 70
Wohnbauland 9 29 60 57 70
Mischgebiet 1 46 46 46 46
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Olpe“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Meschede-Olpe

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
88 Olpe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 70
231 Olpe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 70
232 Olpe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 70
823 Olpe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 70
799 Olpe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 60
168 Olpe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 55
89 Olpe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 46
92 Olpe Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59872 46
235 Olpe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59872 46
90 Olpe Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59872 30
932 Bodenrichtwert für bebaute Grundstücke im Außenbereich. Aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht., Olpe Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 59872 29
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Olpe bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Olpe reichen die Werte von 29 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Meschede bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.