Ortsteil von Cottbus
Bodenrichtwert Cottbus-Mitte [Srjejz]
Für Mitte [Srjejz] in Cottbus weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Cottbus zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 120 bis 490 €/m². Postleitzahlen: 03046, 03044.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mitte [Srjejz]
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 120 | 300 | 320 | 490 |
| Wohnbauland | 2 | 270 | 310 | 310 | 350 |
| Mischgebiet | 9 | 120 | 300 | 322 | 490 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mitte [Srjejz]“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Cottbus-Mitte [Srjejz]
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00205002 | Spreegalerie | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 490 |
| 00204044 | Stadtzentrum | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 450 |
| 00204048 | Puschkinpromenade bis Am Spreeufer | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 420 |
| 00204045 | südliches Stadtzentrum | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 380 |
| 00200001 | nördliche Puschkinpromenade | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03044 | 350 |
| 00204011 | nördlicher Teil Schillerstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 300 |
| 00200069 | Ostrower Wohnpark | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 270 |
| 00204046 | Ostrower Damm bis Taubenstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 260 |
| 00204036 | Am Amtsteich | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 250 |
| 00204047 | südl. K.-Liebkn.-Str. um Schillerstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 230 |
| 00204023 | südl.DB Parzellenstr. bis Str.d.Jugend | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 120 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mitte [Srjejz] bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mitte [Srjejz] reichen die Werte von 120 bis 490 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Cottbus bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.