Ortsteil von Cottbus
Bodenrichtwert Cottbus-Sachsendorf [Knorawa]
Für Sachsendorf [Knorawa] in Cottbus weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Cottbus zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 78 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 95 €/m². Postleitzahlen: 03048, 03050.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sachsendorf [Knorawa]
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 30 | 78 | 67 | 95 |
| Wohnbauland | 5 | 55 | 85 | 81 | 95 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Sonderbauflächen | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sachsendorf [Knorawa]“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Cottbus-Sachsendorf [Knorawa]
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00200064 | Sachsendorfer Hauptstr. - Poznaner Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03048 | 95 |
| 00200025 | Sachsendorf/Madlow-Geschosswohnungsbau | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03050 | 85 |
| 00200037 | EFH/ZFH i.Sachsendorf-Madlow | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03050 | 85 |
| 00200071 | Sachsendorf/Madlow-Individ. Wohnungsbau | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03050 | 85 |
| 00207005 | Hochschule Lausitz-Behördenzentrum | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 03048 | 70 |
| 00200026 | Lerchenstr. - Kiefernstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03048 | 55 |
| 00206016 | GE An der Autobahn | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 03048 | 30 |
| 00206023 | GE Hegelstr. - Am Stadtrand | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 03050 | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Sachsendorf [Knorawa] bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sachsendorf [Knorawa] reichen die Werte von 30 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Cottbus bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.