Ortsteil von Cottbus
Bodenrichtwert Cottbus-Ströbitz [Strobice]
Für Ströbitz [Strobice] in Cottbus weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Cottbus zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 83 €/m²; die Zonenwerte reichen von 17 bis 160 €/m². Postleitzahlen: 03046, 03048.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ströbitz [Strobice]
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 17 | 83 | 84 | 160 |
| Wohnbauland | 5 | 60 | 85 | 90 | 130 |
| Mischgebiet | 2 | 80 | 95 | 95 | 110 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Sonderbauflächen | 2 | 17 | 89 | 89 | 160 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ströbitz [Strobice]“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Cottbus-Ströbitz [Strobice]
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00207001 | BTU - Gelände nahe Zentrum | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 160 |
| 00200024 | Alt-Ströbitz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 130 |
| 00200023 | um Lortzingstr./Geschwister-Scholl-Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 110 |
| 00204014 | Brunschwig östl. Waisenstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 110 |
| 00200022 | nördl. Kolkw./Berliner Str | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 85 |
| 00204028 | Kolkwitzer Str. bis An der Werkstatt | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03048 | 80 |
| 00200021 | Klein Ströbitz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03048 | 65 |
| 00200020 | Klein Ströbitzer Siedlung | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03048 | 60 |
| 00206012 | RAW/ehem. Straßenbahndepot | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 25 |
| 00207002 | nördl.Bereich BTU | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 03046 | 17 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ströbitz [Strobice] bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ströbitz [Strobice] reichen die Werte von 17 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Cottbus bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.