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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schwerin

Bodenrichtwert Schwerin-Görries

Für Görries in Schwerin weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Schwerin zum Stichtag 01.01.2025 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 158 €/m²; die Zonenwerte reichen von 125 bis 190 €/m².

Median Bauland (gesamt)
158 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Spannweite
125 – 190
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Görries

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 125 158 158 190
Wohnbauland 2 125 158 158 190

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Görries“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schwerin-Görries

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
– Görries Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 190
– Görries Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 125
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Görries bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Görries reichen die Werte von 125 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schwerin bestellen.

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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.