Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schwerin

Bodenrichtwert Schwerin-Lewenberg

Für Lewenberg in Schwerin weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Schwerin zum Stichtag 01.01.2025 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 115 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 230 €/m².

Median Bauland (gesamt)
115 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Spannweite
30 – 230
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lewenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 30 115 116 230
Wohnbauland 3 110 150 163 230
Mischgebiet 1 120 120 120 120
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30
Sonderbauflächen 1 55 55 55 55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lewenberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schwerin-Lewenberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
– Lewenberg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 230
– Lewenberg Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – – 150
– Lewenberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 120
– Lewenberg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 110
– Lewenberg Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – – 55
– Lewenberg Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 30
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lewenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lewenberg reichen die Werte von 30 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schwerin bestellen.

Weitere Ortsteile in Schwerin

Zur Übersicht Bodenrichtwert Schwerin

Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.