Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schwerin

Bodenrichtwert Schwerin-Krebsförden

Für Krebsförden in Schwerin weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Schwerin zum Stichtag 01.01.2025 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 170 €/m².

Median Bauland (gesamt)
135 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Spannweite
50 – 170
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Krebsförden

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 50 135 112 170
Wohnbauland 3 135 145 150 170
Mischgebiet 1 60 60 60 60
Sonderbauflächen 1 50 50 50 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Krebsförden“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schwerin-Krebsförden

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
– Krebsförden Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – – 170
– Krebsförden Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 145
– Krebsförden Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 135
– Krebsförden Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 60
– Krebsförden Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – – 50
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Krebsförden bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Krebsförden reichen die Werte von 50 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schwerin bestellen.

Weitere Ortsteile in Schwerin

Zur Übersicht Bodenrichtwert Schwerin

Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.