Ortsteil von Seevetal
Bodenrichtwert Seevetal-Glüsingen
Für Glüsingen in Seevetal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 270 €/m²; die Zonenwerte reichen von 120 bis 350 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Glüsingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 120 | 270 | 246 | 350 |
| Wohnbauland | 4 | 270 | 290 | 300 | 350 |
| Mischgebiet | 3 | 175 | 205 | 217 | 270 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Glüsingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seevetal-Glüsingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08704533 | Glüsingen - Wennern - Auf dem Kamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
| 08704542 | Glüsingen - Hanfblöcken | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 08704603 | Seevet.-Fleestedt. - Föhren | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 08704569 | Glüsingen - Seevetal | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 08704599 | Glüsingerlohe | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 08704541 | Glüsingen - Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 08704983 | Seevetal - Nord - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 08706041 | Se./Meckelfeld. Glüsinger Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Glüsingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Glüsingen reichen die Werte von 120 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seevetal bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.