Ortsteil von Seevetal
Bodenrichtwert Seevetal-Hittfeld
Für Hittfeld in Seevetal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 22 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 295 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 550 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hittfeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 22 | 100 | 295 | 327 | 550 |
| Wohnbauland | 16 | 160 | 335 | 361 | 550 |
| Mischgebiet | 3 | 170 | 340 | 337 | 500 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 100 | 120 | 135 | 185 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hittfeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seevetal-Hittfeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08704581 | Se-Hittf.. Harburger Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 550 |
| 08704587 | Se-Hittf.. Maschener Kirchweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 550 |
| 08704579 | Se-Hittf.. Karoxbosteler Weg | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 08704582 | Se-Hittf.. Kirchstr. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 08704585 | Se-Hittf.. Eichendorfstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 08704580 | Se-Hittf.. Hucksfeldheide | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 08704583 | Se-Hittf. - Schützenstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 410 |
| 08704586 | Se-Hittf.. Freudenthalstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 410 |
| 08704589 | Se-Hittf.. Im Heubruch | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 370 |
| 08704584 | Se-Hittf.. Am Radeland | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 340 |
| 08704588 | Se-Hittf. - Am Schützenplatz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 08704611 | Hittfeld - Eddelsen Südwest | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 08704604 | Karoxbostel - nördl. A 250 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 08704605 | Karoxbostel - südl. A 250 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 08704597 | Hittfeld - Eddelsen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 08704602 | Se-Hittf.. Am Redder | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 08704039 | Hittfeld - Haidland | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 08706038 | Hittfeld - Graubergen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 08704616 | Hittfeld - Am Küstergarten | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 08704034 | Hittfeld - Waldesruh | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 08706039 | Hittfeld - Am Bauhof-Nord | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 08706042 | Hittf. Am Bauhof. An der Reitb | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hittfeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hittfeld reichen die Werte von 100 bis 550 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seevetal bestellen.
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- Meckelfeld 390 €
- Metzendorf 330 €
- Ohlendorf 260 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.