Ortsteil von Seevetal
Bodenrichtwert Seevetal-Meckelfeld
Für Meckelfeld in Seevetal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 21 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 390 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 650 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Meckelfeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 21 | 100 | 390 | 346 | 650 |
| Wohnbauland | 12 | 260 | 435 | 435 | 650 |
| Mischgebiet | 6 | 130 | 260 | 289 | 500 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 100 | 100 | 102 | 105 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Meckelfeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seevetal-Meckelfeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08704560 | Se-Meckelf. - An den Höfen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 650 |
| 08704561 | Se-Meckelf.. Am Anger | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 08704563 | S-Meckelf.. Tannenkamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 08704610 | Meckelfeld - Große Wiesen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 08704556 | Se-Meckelf. - Rönnebg. Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 08704558 | Se-Meckelf. Am kl. Teich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 08704559 | Se-Meckelf.. Diershof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 08704564 | Se-Meckelf. - Glüsinger Str. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 08704557 | Se-Meckelf. Im Hillenklint | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 420 |
| 08704550 | Seevet.-Meckelf.. Fuchsberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 410 |
| 08704565 | Se-Meckelf.. Am Grasweg | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 390 |
| 08704566 | Se-Meckelf.. Immenhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 380 |
| 08704553 | Se-Meckelf.. Bohnenkamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 08704567 | Se-Meckelf. - Pulvermühlenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 08704568 | Se-Meckelf. - Zürnweg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 08704614 | Meckelfeld - Seevedeich | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 08704540 | Meckelfeld - Wagenwerkweg (Seevetal) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 08704984 | Seevetal - Nordost - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 08706053 | Meckelfeld - Melkerstieg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 08706040 | Se./Meckelfeld. Brookdamm | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08706052 | Meckelfeld - Appenstedter Weg (Seevetal) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Meckelfeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Meckelfeld reichen die Werte von 100 bis 650 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seevetal bestellen.
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- Over 230 €
- Ramelsloh 233 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.