Ortsteil von Seevetal
Bodenrichtwert Seevetal-Ramelsloh
Für Ramelsloh in Seevetal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 233 €/m²; die Zonenwerte reichen von 66 bis 310 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ramelsloh
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 66 | 233 | 221 | 310 |
| Wohnbauland | 6 | 200 | 265 | 262 | 310 |
| Mischgebiet | 3 | 200 | 200 | 237 | 310 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 66 | 71 | 71 | 76 |
| Sonderbauflächen | 1 | 235 | 235 | 235 | 235 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ramelsloh“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seevetal-Ramelsloh
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08704549 | Ramelsloh - Domherrenfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 08704572 | Ramelsloh - Mitte | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 08704841 | Ramelsloh - Im Rehmen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 08704049 | Ramelsloh - Ost | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 08704562 | Ramelsloh - Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 08704840 | Ramelsloh - Ohlendorfer Straße (EKZ) | Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| 08704555 | Ramelsloh - Süd | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 08704050 | Ramelsloh - Horn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 08704547 | Ramelsloh - Im Alten Moor | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 08704548 | Ramelsloh - Bei den Kämpen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 08706044 | Ramelsloh - Nord | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 08706047 | Ohlendorf / Ramelsloh - Osterberg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ramelsloh bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ramelsloh reichen die Werte von 66 bis 310 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seevetal bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.