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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Seevetal

Bodenrichtwert Seevetal-Hörsten

Für Hörsten in Seevetal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 245 €/m²; die Zonenwerte reichen von 230 bis 260 €/m².

Median Bauland (gesamt)
245 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
230 – 260
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hörsten

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 230 245 245 260
Wohnbauland 2 230 245 245 260

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hörsten“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Seevetal-Hörsten

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
08704538 Hörsten - Siebenstücke (Seevetal) Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 260
08704046 Hörsten (Seevetal) Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 230
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hörsten bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hörsten reichen die Werte von 230 bis 260 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seevetal bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.