Ortsteil von Emden
Bodenrichtwert Emden-Logumer Vorwerk
Für Logumer Vorwerk in Emden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 40 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Logumer Vorwerk
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 32 | 35 | 36 | 40 |
| Wohnbauland | 3 | 32 | 35 | 34 | 35 |
| Mischgebiet | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Logumer Vorwerk“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Emden-Logumer Vorwerk
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02204015 | Logumer Vorwerk - Ortslage | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 02200070 | Logumer Vorwerk - Logumer Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 02200071 | Logumer Vorwerk - Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 02202883 | AB Logumer Vorwerk | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Logumer Vorwerk bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Logumer Vorwerk reichen die Werte von 32 bis 40 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Emden bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.